空き家対策

　★実家が空き家になってしまい困っている…

　★空き家を誰かに使ってもらいたい(貸したい)…

　★空き家をこのまま残したい…

　★空き家を手放したい(売却したい)…

　★空き家を解体して更地にしたい…　などなど…

　　相続した空き家には、以下のような問題が存在します。

　・資産価値の下落: 放置された空き家は劣化が進み、資産価値が下がるため、将来的な売却が難しくなることがあります。

　・管理費用の負担: 空き家を放置すると、光熱費や維持管理費が発生します。また、定期的なメンテナンスが必要で、これが経済的な負担となります。

　・固定資産税の増加: 適切に管理されていない空き家は、「特定空き家」として指定される可能性があり、その場合、固定資産税が通常の約6倍に増加することがあります。

　・治安や衛生面の悪化: 空き家は不法投棄や犯罪の温床となることがあり、周辺住民に悪影響を及ぼす可能性があります。

　相続した空き家は、適切に管理しないとさまざまな問題を引き起こす可能性があります。相続後は早めに対処法を検討し、必要に応じて専門家に相談することが重要です。また、税制特例を活用することで、経済的な負担を軽減することができます。相続した空き家の管理や活用については、事前に計画を立てることが大切です。

　そのような様々なご事情に合わせ、湘南鎌倉不動産では最適なご提案をさせていただきます。
お気軽にご相談下さい。