湘南鎌倉不動産

不動産コンサルティング
FP(ファイナンシャルプランニング)

理想の物件探しを多方面から総合的にご提案

相続対策

相続対策が何から始めればいいのか分からない…そんなお悩み、ぜひご相談ください。

不動産コンサルティング

それぞれのご事情に寄り添い、最適なご提案をさせていただきます。

ファイナンシャルプランニング

購入時の費用やローンについて、どうぞお気軽にご相談ください。

不動産 × コンサルティング          ×ファイナンシャルプランニング

お客様一人ひとりに合った不動産探しから、不動産投資を通じた資産形成まで、お悩み解決のお手伝いをいたします。

☆マイホームを購入したいけど将来、子供にかかるお金や老後の資金が不安…

☆資産形成のために不動産投資したいけど何からすればいいかわからない…

☆貯蓄が苦手だけど老後はゆっくり過ごしたい…

☆家族ために介護の費用など作っておきたいけどなにもできてない…

☆実家が長期間空き家になっているがどうしたらよいのかわからない…

お住まいや不動産に関して

不動産に関する悩みに寄り添い、各種専門家と共に問題解決に取り組みます。
最適な答えに近づくお手伝いをさせていただきます。

購入

お客様のご希望やご事情に合わせて、適正な価格でのご購入をサポートいたします。

売却

お客様の売却事情に合わせて、適正な価格での売却をお手伝いいたします。


買い替え

安心してお取引いただけるよう、丁寧にサポートいたします。

賃貸

将来の転居計画はもちろん、急なご転居についてもご相談を承っております。



ローン

住宅ローンの借り換えや新規のお手続きも、丁寧にお手伝いしております。

相続

不動産相続に関するお悩み、どうぞお気軽にご相談ください。

空き家対策

空き家の増加が課題となる一方で、新しい働き方や住まい方へのニーズも高まっています。

不動産投資・運用

将来を見据えた資産形成や、不動産投資・運用のご相談を丁寧にサポートいたします。



ファイナンシャルプランニング

将来の資金計画について、マネードクターが丁寧にご相談をお受けします。

お客様それぞれのご売却事情に合わせて、最適なご提案をいたします。

『とにかく高く売りたい!』
『いま住んでいるままで家は売れるのから?』
『庭の手入れが大変だから一戸建を売ってマンションに引越したい!』
『他人に賃貸中の不動産って売れるの?』
『老後の生活資金やホームへの入所資金のために遊休資産を処分したい!』
『住宅ローンの返済が厳しいのでなんとかしたい!』
『マンションを売って一戸建に住替えたい!』
『自宅売却を周りに知られたくない!』
               等など。。。

不動産の売却方法は、お客様のご事情により最適な方法が異なります。弊社では、売主様の状況に合わせた最適なご売却方法をご提案いたします。

相続税対策

『相続税や贈与税の節税対策は少しでも早めに、という広告はよくみるけど、何から始めて良いのかさっぱり…』
『自分が死んだ後の準備なんてなんだか気が進まないし…』

不動産の相続には、さまざまな問題が伴います。揉め事がない場合でも、相続税の支払い、相続物件の所有権など、解決すべき複雑な事柄が多くあります。

湘南鎌倉不動産ではこんなご相談も・・・

お客様からの様々な問題を解決してきました。

任意売却相談

任意売却と競売は一見似ているようですが、実際には異なる方法です。

ペット共生型住宅相談

ペットと一緒に住むことや貸すことについてのご要望に、愛玩動物飼養管理士・ペット共生型住環境アドバイザーの資格を持つスタッフが対応いたします。

家族信託

『もし自分が認知症になったら…』という不安に対して、相続発生前にできる解決方法をご提案します。

老人ホームで遊休地有効活用

将来の運用や相続対策を考慮した、需要の見込める老人ホームオーナーとしての遊休地活用をご提案します。

共有不動産相続問題

不動産の共有問題は非常に複雑で、場合によっては相続が争族に発展してしまうこともあります。

事故物件

物件で事故が発生すると、その後の処分には多くの労力がかかります。状況に応じた最適なご提案をさせていただきます。

将来の認知症対策

認知症になった場合、土地や建物、医療費などの生活費はどうなるのか、不安に感じることがあるかもしれません。

遠方の不動産を相続

親から相続した、見たこともない田舎の土地… これからどう扱えばよいのか、お困りの方も多いのではないでしょうか?

実家じまい

親の実家が空き家になってしまう前に、もしもの時に手遅れにならないよう、空き家リスクへの対策をご提案いたします。

等価交換

空き地や古い建物を建て替えたり、有効活用したいけれど、費用はできるだけ抑えたい…   そんなお悩みに、等価交換で解決方法をご提案いたします

居抜き売却

居抜き売却は、売主と買主の双方にとって、多くのメリットを提供する方法です。

お気軽にお問合せ下さい!!

合同会社アップンハウス
  湘南鎌倉不動産

神奈川県知事(1)第31896号

〒247-0063

神奈川県鎌倉市梶原1-5-21

 湘南芙蓉マンション202

📞(電話)0467(46)6000

📠(ファックス)0467(46)6002

✉(メール)appun@shokamahudosan.com

    個人情報について
    PRIVACY
    当社は、個人情報を以下の目的で利用させて頂きます。
    1. 不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約(連帯保証契約を含む)を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
    2. 不動産の売買、賃貸借、仲介、管理、調査等に関する情報を提供すること。
    3. 1,2の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで 提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記・評価等に関わる司法書士・不動産鑑定士その他専門家、提携損害保険会社、不動産管理業者、保証 委託会社、信用調査会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
    なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
    A. (1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
    B. (2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報(成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成 されています)を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機 構の業務のために利用致します。
    i. <1>提供される情報は、氏名、住所、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
    ii. <2>提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
    iii. <3>ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
    ※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。
    4. 上記1及び2の役務、情報を提供するために郵便物、電話、ファックス、電子メール等により連絡すること。
    5. お客様からのお問い合わせに応じるため及び4の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
    6. 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
    7. 不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
    なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
    A. (1)提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
    B. (2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
    C. (3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
    8. 市場動向分析を行うこと